マンション管理の要点

自治会、町内会、マンション管理組合、クラスPTA、同好会、・・・行政が楽をするために一分の機能を実質的に預託している。コミュニティ管理は行政の最終課題かもしれない

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小さなコミュニティ

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マンション:

100戸以下なら小規模

30戸以下なら極小規模

300戸以下なら中規模

300戸超えたら大規模

500戸超えたら超大規模

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100戸以下はコミュニティが成立しない

多様な地域活動が展開できるだけの交流・人の輪が出来ない

自治会から見るとお荷物

極小規模ならアパートの乗りでマンションと言って構える姿勢も無いので負担はない。

最後まで残るのが小規模マンション。始末が悪い。

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小規模マンションが連携する施策は有り得るが

交流基盤が問題

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感情に任せて言いたい放題をやる

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当事者意識を強く求めないとコミュニティが機能しないのが小規模。何をやるにしても個々人の負担感が強い。

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声のデカい馬鹿が、何もかも台無しにする。

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間違いだらけのタイヤ選び」「間違いだらけのクルマ選び」「間違いだらけのマンション選び」「間違いだらけのマンション管理会社選び」「間違いだらけのマンションフロント選び

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バカがいっぱいいる。ずるい奴がいる。騙されている。バカは直接教えても分からない。世間から言われると分かるだろう。俺は私は関係ないと居直る。でも世間からは馬鹿にされる。ここを変えるには世間の光を当てること。実名赤裸々バージョンは招待者のみ。マイルドバージョンは閲覧フリー。垂れ流しタイプ(ツイートブログスタイル)と、取り纏めタイプ(レポートスタイルまたは指示・指令スタイル)

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改めて「目的」は何か自問自答

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